2006年，孙兰兰(化名)长沙市在伍家岭生活广场小区购买了一套公寓。一年后，孙小姐顺利收房。可是当她准备装修的时候，生活广场的物业公司却告诉她，靠窗家具必须使用白色。孙兰兰觉得个人权利受侵犯，但是物业公司阻挠装修，于是拨打本报维权热线投诉。

　　靠窗家具须涂成白色

　　孙兰兰是山西人。2003年从湖南某大学毕业后，她应聘到了湖南某网站成为一名编辑。2006年12月，在朋友的推荐下，孙兰兰在长沙开福区生活广场小区，订购了一套一居室的单身公寓房。

　　2007年10月底，孙兰兰与开发商办理了交房手续。随后，孙兰兰请来了装饰公司，准备对自己的爱屋进行装修。当孙兰兰去物业公司办理装修手续时，物业公司的负责人告诉她，必须签署一份装修协议，以不影响整体规划为由，保证“靠窗的家具外侧必须涂成白色”，并且不外挂空调。

　　“签购房合同时，合同并没有约定家具必须使用白色，也没有要求空调主机必须安在房间里面，现在交房却要我们签署一份‘空调不允许外挂’、‘靠窗的家具外侧必须涂成白色’的装修协议。房子、家具和空调是我自己的私人财产，物业公司凭什么干涉？”孙兰兰感到十分困惑。

　　装修受阻挠

　　孙兰兰认为个人权利受到了无理干涉，准备请装修公司进行装修。但是，孙兰兰随后得知：如果不签订靠窗的家具外侧涂成白色的协议，物业公司就会阻挠装修。同时，对于购买小户型的房子，孙兰兰认为，“空调主机装在里面等于直接放在床头。”废气、噪音让人无法忍受，将严重影响她的正常生活，因此十分苦恼。

　　而同住生活广场小区的业主凌先生告诉《法制周报》记者，“无法理解物业公司的规定，也难以接受物业公司的要求。”

　　2008年2月20日上午，《法制周报》记者来到管理该小区的长沙天亭物业管理有限公司。对于物业公司强制规定业主家具统一用白色一事，长沙天亭物业管理有限公司一位工作人员告诉记者，“统一颜色是为了维护小区的整体形象，而且物业公司并没有强行规定业主选用家具的颜色，只要求家具对窗一侧必须刷成白色，我们物业提供白色油漆，有些业主用白纸隔一下，也是可以的，由于是家具内侧，也不会影响房间里的美观。”该工作人员还表示，物业公司并没有强制业主把空调安装在自己的房间里面，只是房间外面没有地方可放。“当时建房时就没有在外面设计放空调的地方，是开发商的事，跟我们物业公司没有关系。”

　　而长沙天亭物业管理有限公司经理廖白钢表示，开发商报批伍家岭生活广场小区的整体规划时，曾经设计将空调主机位置放在窗外，但方案没有通过，最后只能设计到室内，“现在规划如此，可能给业主造成一定的麻烦，但我们只负责管理也没有办法。”

　　律师说法

　　物业涉嫌侵权

　　湖南天润人和律师事务所律师周华斌表示，物业公司规定业主家具使用白色的行为属于侵权行为。房子已买，房子和家具都是属于业主的私人财产，每个公民都有权利自由支配自己的合法财产。空调怎么安装，家具使用什么颜色是业主个人的事情，业主有权按照房屋的正常使用性进行安装，物业公司无权干涉。

　　但在不影响室内美观，并征得业主同意的前提下，物业可以统一业主家具对外用色，但由此带来的费用必须由物业支付。周华斌还表示，业主在与开发商签订购房合同前，开发商并没有告知业主现在楼盘规划已定，空调主机位置已不可更改，由此导致影响业主生活，业主可以要求撤销购房合同，开发商应当全额退款，并赔偿由此带来的相关损失。